Статья рассказывает о пяти вариантах продажи квартиры, находящейся в ипотеке. Варианты включают досрочное погашение долга перед банком и снятие обременения, заключение трехстороннего соглашения, перекредитование в другом банке, продажу квартиры с сохранением обременения. Для каждого варианта важно составить правильный договор. Статья также подчеркивает, что скрывать факт ипотеки при продаже недвижимости нет смысла, так как проверить наличие обременений довольно легко.
# Ипотека
Покупатель может применять налоговый вычет при покупке жилья неограниченное число раз, но общая сумма всех примененных вычетов не должна превышать установленную законом сумму. Если покупатель уже использовал возможность получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то он не сможет получить его еще раз. Если же это произошло после указанной даты, то у покупателя остается возможность дополнительного возврата. При покупке в ипотеку покупатель может получить обычный имущественный вычет и вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке, но существуют ограничения на общую сумму компенсаций.